當你在考慮房子的地段、戶型及周邊環境這些硬件配套設施時，千萬別忘了考慮房子的物業。物業就好比一套房子的軟實力，物業的好壞將決定以后的生活質量和舒適程度。所以買房要看物業，帶有好物業的項目才能住得省心。那么，我們應該如何選擇一個稱心的物業呢？

一、看級別

物業公司一般也會分等級的，大概分為一級資質、二級資質、三級資質，其中一級資質的物業公司的物業服務是最好的。購房前可自行查詢樓盤所用的物業公司為何種資質，資質越高，服務越精良貼心，資質越低，服務也就相對粗糙。

二、看口碑

很多物業公司因為優秀的服務積攢了良好的口碑，這種來自使用者的評價往往更能反映出物業的真實情況。購房者在挑選住宅的時候，可以多和周圍的業主進行溝通交流，根據他們對于社區物業服務的滿意程度，就可以對物業水平有個基本的判斷。

三、看價格

如果物業費定價過低，勢必會在日常管理中降低標準，高質量的物業服務也就無從談起。所以在購房時，不要貪圖低價物業費，以為自己很劃算，實際上日后吃虧的還是自己。

四、看整潔程度

一個干凈整齊的小區環境，能讓人過上健康舒適的生活。如有條件，可實地考察物業公司正在管理的樓盤，看其園林綠化修建是否整齊？大堂及樓梯清掃是否干凈？是否有固定的位置擺放清潔工具？垃圾房及周邊是否有清潔、無異味？多留意細節，便可知道物業公司在清潔方面質量如何。

五、看安保水平
在購房前，盡可能多了解小區出入口位置及數量、非小區居民和車輛進出是否登記、安保人員是否會定時巡查，畢竟小區安全是確保安心生活的基礎。安保嚴格的小區，遭受盜竊的風險會大大下降。

六、看公共設施的狀況

看小區的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。

七、看投訴后的處理情況及響應時間

好的物業，每天都會留有值班人員值班，無論是物業處還是門衛處，都有專人值班。業主無論何時遇到問題，都可以向物業報告尋求幫助。當業主遇到問題時，如果物業公司能夠及時反應并積極應對，盡快幫助業主解決燃眉之急，那說明這個物業服務還是不錯的。如果物業公司是拖拉、怠慢的態度，則要對這個物業進行重新審視。