對于一個小區來說物業管理是很重要的部分，雖然看著是很簡單的事情，但想要成為物業管理，必須要滿足一定的證件。同時也不是說想做就能輕松去做的，在做之前必須要了解清楚工作內容，物業管理主要的工作內容是什么?物業管理公司主要有哪些部門?

物業管理主要的工作內容是什么

物業共用設施設備管理服務包括物業設備管理基礎、建筑室內給水、建筑室內排水、小區給排水及熱水、飲水供應、建筑消防系統、供暖與燃氣供應、建筑通風與防排煙、空氣調節、建筑供配電系統、電梯、電氣照明、安全用電與建筑防雷、建筑弱電系統、建筑智能化簡介等。

1、環境清潔衛生管理服務

清潔服務是指通過專業清潔人員使用清潔設備、工具、用品和藥劑，對小區內環境等部位進行清掃服務，以達到環境清潔、殺菌防腐、物品保養的目的。

2、安全管理服務

包括物業管理區域內的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面，物業服務公司采取各種措施、手段，保證業主和業主使用人的人身、財產安全，維持正常生活和工作秩序的一種管理行為，這也是物業管理工作最基礎的工作之一。

3、綠化管理服務

全面負責協調清潔衛生以及環境綠化等方面的各項工作，帶領部門全體員工認真貫徹執行公司的各項經營管理方針、政策、指示、規定等，堅持為業主服務、為社會服務，努力實現公司所確定的各項工作任務和責任目標，為開創具有特色的物業管理工作作出貢獻。

物業管理公司主要有哪些部門

業務部主要負責公司的總體運作，協調下列各職能部門的各項工作.下面一般可設：

1.房屋管理維修部

負責產業管理與房屋維修包括：租賃管理和委托管理，房產的接管、撤管和調配換，房產檔案管理，房屋的修繕計劃，日常養護和小修服務.

2.經營開發部

開拓經營項目，通過競爭去接收新產業，制定物業管理公司的經營計劃.

3.保安部

負責管轄區內的治安保衛、交通安全和消防管理，參與社會聯防，維護管理區內的人身和財務安全，保證正常的工作、生活和交通秩序.

4.環境管理部

負責管轄區內的清潔衛生、綠化養護和環境營造，組織清潔工和綠化工實施與物業管理相配套的專業操作，包括：樓宇清洗，過道、門廳、街坊、道路的日常清潔打掃和保潔，除害滅病、殺蟲、噴灑藥水和綠化、草坪、花草的養護.

5.設備工程部

設備工程部是物業管理公司的一個重要的技術部門，負責住宅區或高層樓房的各類設備的管理、維修和養護，對業主入住后進行裝修和改造.設備工程部要按照國家及省市有關的政策、法規對各項有關工程和設備的質量等進行監督和檢查，對管理部門提出的各項修繕計劃和經費進行審核，并積極開拓、承接各項力所能及的工程項目.